工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)BIM平臺創(chuàng)新發(fā)展 ——萬達(dá)數(shù)字化管理全面升級

“中國制造2025”發(fā)展戰(zhàn)略正強(qiáng)力推動著中國工業(yè)和制造業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺為智能制造的深化應(yīng)用提供了信息融合、交互應(yīng)用的基礎(chǔ)，也成為“新基建”的核心內(nèi)容，其雙向交互的特征也將充分激活Digital Twin數(shù)字孿生的全面發(fā)展。

BIM技術(shù)是促進(jìn)建筑工業(yè)化、建筑信息化實(shí)現(xiàn)“兩化融合”最有效的數(shù)據(jù)橋梁。“工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)BIM平臺”能夠更好地把場景、設(shè)備、產(chǎn)品、客戶、數(shù)據(jù)緊密的融合起來，形成跨設(shè)備、跨系統(tǒng)、跨區(qū)域的互聯(lián)互通，從而提高效率，推動整個制造服務(wù)體系智能化。

一、萬達(dá)數(shù)字化管理 2.0  

2015年，萬達(dá)在十五年商業(yè)不動產(chǎn)管理的制度化、標(biāo)準(zhǔn)化、信息化的基礎(chǔ)上，運(yùn)用數(shù)字化技術(shù)創(chuàng)新“BIM總發(fā)包管理模式”，通過產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺效應(yīng)，實(shí)現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)鏈一體化管控。開啟了以“筑云平臺”為核心的萬達(dá)數(shù)字化管理1.0時代，有力支撐了萬達(dá)商業(yè)項(xiàng)目的規(guī)?；l(fā)展、高質(zhì)量建設(shè)，帶動了行業(yè)轉(zhuǎn)型升級與科技創(chuàng)新。

萬達(dá)數(shù)字化管理1.0-筑云平臺

2020年，萬達(dá)商業(yè)規(guī)劃研究院以數(shù)據(jù)價值為驅(qū)動、以資產(chǎn)運(yùn)營為目標(biāo)，充分融合互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、5G通信，運(yùn)用大數(shù)據(jù)、數(shù)字孿生、人工智能等技術(shù)全面升級萬達(dá)“數(shù)字化管理2.0”。依托工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺建設(shè)，推進(jìn)企業(yè)數(shù)字化管理走向縱深，打造商業(yè)不動產(chǎn)智慧化消費(fèi)場景、數(shù)字化運(yùn)維服務(wù)，提升資產(chǎn)運(yùn)營管理水平，引領(lǐng)新時代智慧商業(yè)中心的數(shù)字化發(fā)展。

萬達(dá)BIM數(shù)字化管理體系涵蓋了建筑全生命周期、全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同管理的所有環(huán)節(jié)。制度層面描述了數(shù)字化管理的愿景目標(biāo)、戰(zhàn)略規(guī)劃、管理機(jī)制；技術(shù)層面規(guī)范了科技型創(chuàng)新的技術(shù)體系、研發(fā)體系、產(chǎn)品體系，實(shí)施層面明確了全生命周期的應(yīng)用目標(biāo)、生產(chǎn)流程、評價回顧。

以下，重點(diǎn)從系統(tǒng)平臺、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、軟件工具、數(shù)據(jù)模型、評價回顧五個方面對“數(shù)字化管理2.0”升級的主要內(nèi)容進(jìn)行介紹：  

1 系統(tǒng)平臺  

“數(shù)字化管理2.0”的核心是推進(jìn)工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)BIM平臺發(fā)展及商業(yè)數(shù)字化運(yùn)營的轉(zhuǎn)型升級。將建設(shè)期“筑云平臺”和運(yùn)營期“慧云系統(tǒng)”融合打通，按照運(yùn)營管理的六大業(yè)務(wù)邏輯進(jìn)行功能重構(gòu)，運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、數(shù)字孿生、人工智能等技術(shù)搭建 “數(shù)字孿生運(yùn)維管理平臺”，具備智能展示、智能診斷、智能預(yù)測的優(yōu)勢，系統(tǒng)操作更高效，設(shè)備維護(hù)更簡單。

萬達(dá)數(shù)字化管理2.0-數(shù)字化運(yùn)維管理平臺

基于物聯(lián)網(wǎng)架構(gòu)的數(shù)據(jù)中臺，打通設(shè)備子系統(tǒng)之間的關(guān)聯(lián)關(guān)系，橫向數(shù)據(jù)調(diào)取更便捷，實(shí)現(xiàn)對運(yùn)行數(shù)據(jù)的全面分析、精準(zhǔn)診斷，降低管理難度、提高工作效率。融合5G通信，可靈活擴(kuò)展新的管理功能、智能設(shè)備，提升運(yùn)營服務(wù)品質(zhì)及場景消費(fèi)的科技體驗(yàn)。

通過IoT傳感器采集廣場設(shè)備的運(yùn)行數(shù)據(jù)，與BIM數(shù)字孿生體在計算機(jī)中建立映射，實(shí)現(xiàn)可視化、數(shù)字化、智能化管理。動態(tài)顯示設(shè)備管理、安全管理、品質(zhì)管理、能源管理、運(yùn)營管理、綜合管理的實(shí)時數(shù)據(jù)，并根據(jù)管理要求逆向操控設(shè)備的運(yùn)行。

廣場中控大屏以監(jiān)控和故障響應(yīng)為主，網(wǎng)頁端以計劃和綜合管控為主，移動端以指標(biāo)性總體管理為主。三端多樣化的人機(jī)交互，提供了不同管理視角、不同使用場景的慧云數(shù)字化平臺入口，極大提高了系統(tǒng)的穩(wěn)定性、可用性、擴(kuò)展性、豐富性。

萬達(dá)數(shù)字化管理2.0-數(shù)字化運(yùn)維管理平臺

同時，通過慧云總部管理平臺的“看、管、研”三大功能模塊，總部管理者對全國幾百個廣場的品質(zhì)、安全、運(yùn)營等各項(xiàng)指標(biāo)一目了然，形成總部、中心、區(qū)域、廣場四級管控，實(shí)現(xiàn)總部對相關(guān)業(yè)務(wù)的統(tǒng)一考核、閉環(huán)管理?？偛科脚_對廣場大數(shù)據(jù)進(jìn)行多維度對比、穿透、分析，智能推送最優(yōu)的運(yùn)行策略。

2 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)  

萬達(dá)數(shù)字化制度建設(shè)分為：企業(yè)管理制度、BIM技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、BIM總包合同、BIM操作手冊。明確了數(shù)字化管理的實(shí)施準(zhǔn)則，規(guī)范了項(xiàng)目各方的權(quán)責(zé)界面，實(shí)現(xiàn)數(shù)字化建造階段項(xiàng)目各方管理前置、模式統(tǒng)一、協(xié)調(diào)同步。其中，BIM技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)分為：總體標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)三個大類共9本BIM技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

萬達(dá)數(shù)字化管理2.0-WBIM標(biāo)準(zhǔn)體系

“數(shù)字化管理2.0”在技術(shù)體系中明確了數(shù)據(jù)模型在創(chuàng)建階段是以設(shè)計為主導(dǎo)的BIM應(yīng)用，強(qiáng)制執(zhí)行BIM正向設(shè)計的技術(shù)路線。

“BIM二維導(dǎo)出標(biāo)準(zhǔn)”目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)設(shè)計合規(guī)性、模型合法性、數(shù)據(jù)正確性，二、三維一體化是數(shù)字化模型貫穿全生命周期有效應(yīng)用的基礎(chǔ)。

萬達(dá)數(shù)字化管理2.0-正向設(shè)計

在數(shù)據(jù)層，提升基礎(chǔ)數(shù)據(jù)質(zhì)量及交互，利用開放BIM數(shù)據(jù)格式，建立WIFC數(shù)據(jù)交換標(biāo)準(zhǔn)、存儲標(biāo)準(zhǔn)。打通數(shù)據(jù)傳輸及多平臺交互，能夠全部解析，做到可查詢、可備份、可追溯。同時，將編碼規(guī)范與數(shù)據(jù)字典與知識庫建立映射，以支持企業(yè)數(shù)據(jù)與智慧城市中其他部門、領(lǐng)域的數(shù)據(jù)互通。

萬達(dá)數(shù)字化管理2.0-WIFC

基于SNL語義化方法，結(jié)合自然語言處理和面向領(lǐng)域的規(guī)則描述語言，建立計算機(jī)可識別的數(shù)字化規(guī)則庫，實(shí)現(xiàn)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系的數(shù)字化和參數(shù)化，從而形成與大數(shù)據(jù)、人工智能、IoT融合應(yīng)用的數(shù)字化標(biāo)準(zhǔn)。

3 軟件工具  

打通領(lǐng)域應(yīng)用的壁壘，實(shí)現(xiàn)工程行業(yè)數(shù)據(jù)互聯(lián)互通，形成工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)基礎(chǔ)，通過數(shù)據(jù)云端存儲技術(shù)保障數(shù)據(jù)信息安全。全面升級WBIM軟件底層架構(gòu)及六大功能模塊，向體系化、平臺化、智能化轉(zhuǎn)型。

運(yùn)用標(biāo)準(zhǔn)數(shù)字化、人工智能等技術(shù)，結(jié)合領(lǐng)域知識、業(yè)務(wù)邏輯，研發(fā)規(guī)范智能化解析、規(guī)范知識挖掘等BIM標(biāo)準(zhǔn)化工具，推出全球首個基于BIM數(shù)字化成果的自動審查軟件，實(shí)現(xiàn)計算機(jī)自動審核校驗(yàn)設(shè)計模型，自動處理生成運(yùn)維模型。

萬達(dá)數(shù)字化管理2.0-自動審查

基于IFC等國際主流BIM數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合萬達(dá)業(yè)務(wù)需求，開發(fā)WIFC數(shù)據(jù)交換、數(shù)據(jù)存儲工具，在統(tǒng)一的接口上對模型數(shù)據(jù)進(jìn)行操作，以深化信息模型技術(shù)發(fā)展，避免工程領(lǐng)域的數(shù)據(jù)孤島，降低平臺依賴。實(shí)現(xiàn)跨流程、跨平臺、跨軟件之間的數(shù)據(jù)、模型以及業(yè)務(wù)兼容等能力。

4 數(shù)據(jù)模型  

數(shù)據(jù)建模層是軟件、平臺和場景應(yīng)用的核心技術(shù)支撐。通過云端管理系統(tǒng)對標(biāo)準(zhǔn)族及構(gòu)件的創(chuàng)建、使用、維護(hù)進(jìn)行統(tǒng)一管理，萬達(dá)構(gòu)件庫包含12個專業(yè)、40000個標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件，掛接上百萬條設(shè)計、成本、質(zhì)監(jiān)、計劃、運(yùn)維等業(yè)務(wù)信息及項(xiàng)目數(shù)據(jù)，能夠滿足商業(yè)類建筑搭建基礎(chǔ)數(shù)據(jù)模型。

萬達(dá)數(shù)字化管理2.0-構(gòu)件庫管理平臺

數(shù)字化管理2.0一方面提供BIM數(shù)據(jù)和模型操作環(huán)境，建立數(shù)據(jù)交互接口、定義模型視圖以及完成模型合并、輕量化、導(dǎo)入輸出等操作；另一方面，提供建模、渲染、顯示等核心功能，利用參數(shù)化協(xié)同設(shè)計、云端三維渲染、輕量化圖形引擎等技術(shù)支撐各類BIM軟件和平臺高效運(yùn)行。

5 評價回顧

項(xiàng)目應(yīng)用效果

萬達(dá)BIM管理模式已在全國超過40個商業(yè)廣場項(xiàng)目中全面運(yùn)行，項(xiàng)目建設(shè)各方在萬達(dá)筑云項(xiàng)目管理平臺上基于數(shù)據(jù)模型進(jìn)行同步共管。數(shù)據(jù)統(tǒng)計對比顯示，三維協(xié)同設(shè)計穩(wěn)步提升成果質(zhì)量，三審問題減少20%。工程總包應(yīng)用BIM技術(shù)模擬施工實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理，變更洽商金額減少28%，業(yè)主及監(jiān)理單位運(yùn)用“筑云平臺”對現(xiàn)場施工實(shí)時監(jiān)控，對材料設(shè)備線上管理，確保工程品質(zhì)及項(xiàng)目安全。

資產(chǎn)管理價值

數(shù)字孿生運(yùn)維平臺提高了商業(yè)運(yùn)營的管理水平、工作效率、服務(wù)體驗(yàn)，提升了資產(chǎn)管理的可見性、積極性、持續(xù)性。在保證運(yùn)行品質(zhì)基礎(chǔ)上，降低了運(yùn)行能耗和人工成本。管理人員對商業(yè)設(shè)施、公共環(huán)境進(jìn)行智能管理，為商家及消費(fèi)者提供智能服務(wù)體驗(yàn)。通過經(jīng)營周期的科學(xué)規(guī)劃，穩(wěn)步提升租金收益，合理優(yōu)化運(yùn)營成本，拉動資產(chǎn)收益率的健康增長，實(shí)現(xiàn)商業(yè)不動產(chǎn)在資本市場的保值增值。

二、萬達(dá)數(shù)字化管理的國際影響  

萬達(dá)始終堅持與行業(yè)頂尖機(jī)構(gòu)聯(lián)合創(chuàng)新，整合各方資源共同推動科技應(yīng)用，得到國內(nèi)及國際社會的廣泛認(rèn)。不僅如此，萬達(dá)還推動整個供應(yīng)鏈系統(tǒng)進(jìn)行信息的協(xié)同共享，達(dá)到國際BIM標(biāo)準(zhǔn)的要求。

萬達(dá)是中國第一也是唯一家同時獲得PAS1192和ISO19650多項(xiàng)BIM數(shù)字化管理認(rèn)證的不動產(chǎn)企業(yè)，英國標(biāo)準(zhǔn)協(xié)會在BIM國際標(biāo)準(zhǔn)的審核過程中，萬達(dá)各項(xiàng)評測的通過率均為100%，實(shí)現(xiàn)了“零不符合項(xiàng)”的杰出成績，充分體現(xiàn)出萬達(dá)在數(shù)字化創(chuàng)新及項(xiàng)目實(shí)踐的全球領(lǐng)導(dǎo)地位。

唯一獲得國際BIM數(shù)字化管理雙認(rèn)證企業(yè)

數(shù)字化管理2.0已成為第四代萬達(dá)廣場在科技創(chuàng)新上的核心競爭力，將從戰(zhàn)略規(guī)劃、管理實(shí)施、技術(shù)應(yīng)用三個維度對標(biāo)五項(xiàng)ISO智慧城市標(biāo)準(zhǔn)，對第四代萬達(dá)廣場進(jìn)行“全球首個智慧商業(yè)中心”的項(xiàng)目認(rèn)證，這是全球創(chuàng)新性的運(yùn)用多項(xiàng)ISO數(shù)字化標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綜合認(rèn)證的經(jīng)典范例。

（責(zé)任編輯：奚雅青）